Excelente ponto comercial em área de grande circulação, com estrutura completa e versátil. Localização nobre: Be4U, Santa Massa, Ouricar, Hotel Thale Áreas do imóvel ? Terreno: 346,50 m² ? Área construída: 451,88 m² Este imóvel se destaca pela ampla visibilidade, acesso facilitado e por oferecer uma infraestrutura difícil de encontrar em pontos comerciais disponíveis para locação na região. Distribuição interna e infraestrutura: ? Salão principal amplo, ideal para recepção de clientes, showroom ou área de atendimento; ? Mezanino em laje protendida com capacidade para 630 kg/m², garantindo maior segurança e possibilidades de uso; ? Elevador, proporcionando acessibilidade e conforto; ? Total de 6 banheiros, sendo: ? 3 no pavimento térreo (1 deles adaptado para acessibilidade); ? 3 no pavimento superior (também com 1 adaptado); ? Recepção bem definida, permitindo organização e atendimento profissional; ? Salas amplas no piso superior, adequadas para escritórios, consultórios, treinamentos ou setores administrativos; ? Cozinha completa, com balcão e gabinetes planejados; ? Jardim de inverno, oferecendo iluminação natural e sofisticação ao ambiente. ? Calçada recuada com vaga para até 4 veículos Indicado para: Escritórios, clínicas, lojas, empresas de tecnologia, coworkings, prestadores de serviços e organizações que buscam um espaço moderno, estruturado e estrategicamente posicionado. Consulte-nos para maiores informações: (14) 3372-2528 / (14) 3372-1790 / (14) 99613-5228 / locacao@imobstatus.com.br