o que faz um corretor de imóveis?
Categoria - Curiosidades
Autor: Cibele Martins - 16/08/2023
O corretor de imóveis é um profissional que atua no mercado imobiliário fazendo a intermediação de transações de imóveis, como venda e locação.
Segundo a Lei n.º 12.236, as obrigações do corretor são:
Cumprir o código de ética da classe;
Apresentar as certidões do imóvel, sobre dívidas, financiamento, dívida de IPTU e até possíveis processos contra o vendedor do imóvel;
Verificar as informações e documentos sobre o imóvel e proprietário e checar a sua veracidade, informado o comprador;
Responder civil e penalmente em caso de danos ao cliente, seja por falta de ética, negligência ou outros motivos que venham a prejudicar o comprador.
Algumas áreas de atuação do corretor de imóveis:
Administração de imóveis
Uma das principais áreas de atuação de um corretor de imóveis é a gestão de locações e condomínios.
Corretagem de imóveis
Uma das atividades mais comuns da profissão de corretor. Na administração de imóveis, o profissional atua na locação, venda, tanto de imóveis residenciais, quanto de comerciais e até de loteamentos.
Gestão de fundos imobiliários
O mercado de imóveis possui muitos investidores, e o corretor pode prestar serviços nesse segmento, como a gestão de fundos imobiliários.
Prospecção
Construtoras contratam o corretor de imóveis para realizar serviços de prospecção.